‘Sale-and-lease back y venta de portafolios’: capital para inyectar liquidez a la industria

Las operaciones de venta y arrendamiento (mejor conocidas como “sale-and-lease back”) adquieren relevancia en el mercado inmobiliario en momentos de crisis económica. Este esquema financiero puede resultar muy útil cuando una empresa – industria de manufactura ligera o logística -  requiere inyección de capital en un tiempo determinado sin incrementar su deuda con instituciones bancarias.

Mediante este mecanismo, los dueños de la propiedad o de un portafolio de propiedades, pueden vender sus edificios a FINSA y mantener el control del inmueble mediante un contrato de arrendamiento por un período de tiempo determinado. Esta opción permite a las empresas seguir invirtiendo en su operación, ganar liquidez para apoyar sus estrategias de crecimiento, mientras mantienen sus beneficios fiscales.

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